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楼面价不足4千/㎡,备案价近1.9万/㎡!斗门旧地王高价入市

6月11日下午,珠海市发展和改革局对招商雍华府花园、金地·格林泊乐、蓝郡轩、海泉华庭商住小区、诚丰雅园等五项目共计372套商品房进行价格备案信息公示。据了解,本次价格备案信息公示是今年端午节假期后的首次,其中包含不少亮点。

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亮点一:乾务新盘备案价近1.2万/㎡

本次价格备案的最低价位于斗门区乾务镇东澳村的诚丰雅园,建筑面积最低单价仅为11178元/㎡。据了解,诚丰雅园本次共有80套商品房获得价格备案公示,户型涵盖建面75.08-90.44㎡的两至三房,均为毛坯交付,总建筑面积为6333.6㎡,销售均价11759元/㎡(建筑面积)。

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亮点二:最高备案价30786.60元/㎡,招商雍华府首获价格备案

值得注意的是,招商雍华府本次是首次获得价格备案公示。据数据显示,招商雍华府位于珠海市香洲区新湾七路与兴南路交汇处,本次公示的85套商品房中包含9套配建住房,76套可销售住宅,户型涵盖建面89.04-125.35㎡的两至四房,均为毛坯户型,总建筑面积为8440.18㎡,销售均价28866.32元/㎡(建筑面积),最高备案均价为30786.60元/㎡(建筑面积)。

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亮点三:斗门旧地王获备案,备案均价18999.10元/㎡

本次价格备案公示,最受关注的莫过于地处斗门白藤头片区的蓝郡轩了。据数据显示,蓝郡轩位于珠海市斗门区湖心路1038号,2011年,这幅位于斗门区白藤头湖心路以东、白藤四路以南的地块成功以3980元/㎡的楼面价刷新了当时斗门的地价记录,一跃成为当时的斗门地王。

时隔八年,本次蓝郡轩获得公示的53套商品房户型涵盖建面84.59-126.97㎡的两至三房,均为毛坯户型,总建筑面积为6207.49㎡,销售均价达18999.10元/㎡(建筑面积)。

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除了以上三个项目,本次一同获得价格备案公示的还有金地·格林泊乐和海泉华庭商住小区。

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据了解,金地·格林泊乐位于珠海市斗门区白蕉镇虹桥三路375号,本次获得公示的分别来自40栋和45栋,共有114套住宅,户型涵盖建面87.92-128.57㎡的三至四房,均带装修,总建筑面积分别为6067.8㎡和5865.46㎡,销售均价分别为15755.88元/㎡(建筑面积)和15312.26元/㎡(建筑面积)。

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而海泉华庭商住小区位于珠海市平沙镇升平大道中128号,本次获得公示的均来自1栋,共有120套住宅,户型涵盖建面86.57-112.86㎡的两至三房,均为毛坯交付,总建筑面积为11589.8㎡,销售均价为12317.81元/㎡(建筑面积)。

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